Строительство и обустройство мансарды в загородном доме

mansardaВ последнее время в связи в стране с каждым годом возрастает интерес к обустройству чердачных помещений, ранее использовавшихся для хранения инвентаря, либо они были просто пустующей площадью. По-другому чердаки еще называют мансардными этажами, одним словом, мансардой. Она позволяет увеличить площадь жилого помещения, где необходимость надстройки дополнительного этажа (или отдельной постройки на участке) отпадает. Например, в ней можно обустроить детскую, уютную и просторную спальню, гостиную, рабочий кабинет или что-нибудь еще. Преимущество этой площади также в том, что она придает просторный вид из окна, чем выше, тем воздух свежее, поэтому она хорошо проветривается.

Кроме того, желание владельца обустроить мансарду также подчеркивает его оригинальный вкус, индивидуальность и разнообразные предпочтения. Плюсов у мансарды намного больше, чем минусов. Зачастую, владельцы занимаются планированием этой дополнительной площади еще на стадии проектирования будущего дома.

Следует учитывать, что обустройство мансарды полностью себя оправдает в том случае, если все работы по ее утеплению, шумоизоляции, вентиляции выполняются по всем правилам. Поскольку ошибки при монтаже и выборе материалов могут нередко привести к промерзанию кровли, протеканию крыши, постоянному возникновению конденсата, влаги, а также сырости в помещениях. Грамотный монтаж – это дело не из простых, поэтому его рекомендуется доверить профессионалам своего дела. Но если есть желание и уверенность справиться с этой работой самому, то потребуется соблюсти следующие основные моменты.

Сначала надо понять, что представляет из себя мансарда. Это этаж, у которого фасад частично или полностью образован поверхностью ломаной крыши. Поэтому линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 метров от уровня пола мансардного этажа.

Геометрические формы мансарды бывают такими: треугольные, ломаные, симметричные, с расположением по всему периметру здания или только по одной стороне от его продольной оси.

Проектирование представляет следующие особенности: секционная, коридорная или смешанная схемы, которые выбираются на усмотрение владельца и всех проживающих в доме.

Для обычного (стандартного проживания) используется, в основном, секционная структура, в остальных случаях – коридорная и смешанная схемы.

После выбора схемы можно приступить к расчету площади будущей мансарды. Для этого используют соотношения дополнительной площади к предыдущему (ниже мансарды) этажу строения. Этот показатель более эффективный. Эти расчеты должны учитывать наличие наклонных стен.

В расчет площади мансарды входит высота узкой части наклонного потолка – 1,5 м при наклоне 30˚, 1,1 м при наклоне 45˚ и 0,5 м при наклоне 60˚ и более градусов к горизонту.

Следует также иметь ввиду, что планировка мансарды зависит от многих факторов, в т.ч. от типа мансарды, которых бывает три:

  • С формированием отдельного этажа на одном уровне;
  • С двухуровневым развитием;
  • С пространственной организацией антресольного этажа при двухуровневом развитии верхнего этажа здания-основы.

Выбор архитектурной системы мансарды включает в себя понятие несущей конструкции и ограждения.

Несущие конструкции бывают деревянными, металлическими и железобетонными. Наиболее популярными являются материалы из металлического профиля. Внутренняя облицовка ограждения выполняется, как правило, из гипсокартонных листов. Внутренние перегородки выполняют поэлементной сборкой с облицовкой гипсокартонными листами по стойкам из тонколистовых профилей.

Для планировки мансарды большее значение также имеет форма крыши. Например, в ломаной крыше нижняя часть мансарды имеет крутой уклон, а верхняя – пологий.

Поскольку по сравнению с обычной скатной кровлей, мансарда подергается не только внешним факторам, но и внутри. Поэтому особое внимание удаляют также материалам кровли и его элементов: сам материал, слой утеплителя, обеспечивающий комфортное проживание, а также пленок и мембран для паро- и гидроизоляции внутреннего пространства.

Кроме того, потолок и стены являются составляющими конструкции крыши. Поэтому для комфортного проживания все работы по обустройству помещения мансарды должны проводиться с учетом технических требований по эксплуатации крыши. Сначала необходимо продумать систему вентиляции и утепления скатов крыши, иначе теплый воздух из помещения будет оседать на внутренней поверхности крыши, образуя конденсат, что приведет к сырости, коррозии конструкций и протечки.

Грамотная теплоизоляция важна не только в холодное время года, но и в жару, когда кровля раскаляется и отдает тепло в жилые помещения.

Для внутренней теплоизоляции необходимо определить слой пароизоляции, а с внешней стороны – гидроизоляцию в виде специальной мембраны, которая защитит слой утеплителя от влаги снаружи. Кроме того, между верхней стороной утеплительного слоя и нижней стороной кровли имелось достаточное для вентиляции пространство, которая помогало бы выгонять поток теплого влажного воздуха, проходящего через паро- и теплоизоляцию.

Для утепления мансарды используют следующие участки: наклонные (повторяющие кровлю), горизонтальные (на перекрытиях), а также фронтоны и вертикальные участки (если имеются).

В качестве материала утеплителя, в основном, используют плиты из минеральной ваты или базальтового волокна. Пенополиуритан, пенопласт и экструдированный пенополистирол использовать не следует, т.к. они препятствуют выводу накопившейся влаги из помещения, к тому же они легко воспламеняемы.

Далее поверх утеплителя производится обшивка из досок или ДСП, образующих гладкие стены. Затем эту поверхность обрабатывают, шпатлюют и обклеивают обоями. Не любой чердак можно оборудовать под мансарду. При обустройстве следует иметь в виду, что возможности несущих конструкций нужно рассчитывать, как для полноценного второго этажа, а также укрепить стропила и перекрытия.

Мансардные стены бывают вертикальными и наклонными. Первый вариант: помещение мансарды будет без принципиальных отличий от остальной жилой зоны дома, а при скошенных стенах будет уже довольно необычный обзор из окна с видом на облака.

Помимо наклонных стен, значительное отличие мансарде придают также специальные мансардные окна, которые по сравнению с обычными окнами пропускают гораздо больше света. Установить такие окна можно в любом месте мансарды по своему усмотрению. Например, ближе к полу или, наоборот, на потолке, где световых потоков и насыщение воздухом будет выше.

При планировке мансарды следует также учитывать геометрию помещения. Например, при проектировании лестниц и дверей. Значение имеет свободная высота лестничных маршей в отношении наклонных поверхностей крыши. Лестница должна быть направлена параллельно уклону крыши. При размещении дверей следует рассчитать возможность их беспрепятственного открывания с учетом наклонной стены.

Отопление мансарды также имеет свои немаловажные особенности.

Если дом электрифицирован, проведены сантехника, отопление, то с ними проблем никаких не будет. Их всего лишь нужно будет подвести до мансарды. Трубы отопления можно будет развести по всем этажам и уложить в половую стяжку.

Но, а если блага цивилизации отсутствуют, то вопрос потребует особого решения. Для отопления придется использовать современные печи, камины или газовые конвекторы, которые подбирают с учетом площади помещения и минимальным уровнем теплопотерь.

По периметру мансарды зачастую удобно организовать разного рода ячейки: для установки в них подвесных, встроенных кроватей или двухъярусных детских кроватей, выдвижные шкафы, письменные или обеденные столики и т.д.

Центр мансарды желательно оставить для свободного прохода. А пространство между наклонной кровлей и полом следует оставить для складирования вещей, а также установки встроенных шкафов хранения постельного белья и хозинвентаря. На верху наклонной стены можно смонтировать книжные полки, повесить светильники или предметы гигиены, косметики и т.п.

Полки крепятся к наклонной стене с использованием специальных уголков, деревянных или металлических. Спальные места мансарды рекомендуется расставить вдоль крайних стен. Но с учетом особенностей наклонных стен к ним довольно-таки неудобно подходить, поэтому вдоль них, как правило, ставят только кресла и кровати.

Порядок размещения мебели, вещей, предметов интерьера зависит от каждой конкретной площади мансарды и, разумеется, от пожеланий владельцев.

Довольно приятную атмосферу в мансарде создает размещенная в ней гостиная. В ней стены рекомендуется окрасить в светлые тона: светло-бежевый или золотистый оттенки.

Спальня мансарды очень привлекательна, т.к. с дивана или кровати довольно необычный вид из окна не только вдаль, но и на небо, звезды, заход и восход солнца и т.п.

Относительно цветового решения спальни гармонично будут смотреться светлые (пастельные) тона как для мебели, так и отделки.

Домашний (или рабочий) кабинет – отличное дополнение для творческих работников, в особенности тех, кто большую часть времени работает дома, таким образом, ведет офисные дела или бизнес удаленно (через интернет).

Для пола лучше использовать ковровое покрытие какого-нибудь светлого, например, кремового оттенка, который в сочетании с белыми стенами сделает помещение светлее.

Письменный стол удобнее всего расположить в промежутке между окнами, чтобы, таким образом, было достаточно света, при этом солнце не будет слепить глаза.

Также в мансарде можно разместить и кухню, которая удачно впишется в интерьер вместе со всей необходимой мебелью: шкафы, полки, хранилище кухонных принадлежностей (вилки, ножи, ложки и т.д.), и, разумеется, обеденным столом. Шкафы кухонной мебели лучше располагать вдоль вертикальных стен, а площадь под наклонными стенами можно занять открытыми стеллажами, которые в свою очередь также послужат подоконниками.

Ванная комната устанавливается в помещении (участке мансарды) минимальной высоты потолка.

В заключение следует отметить, что мансарда является частью дома с еще одним этажом, пригодным для полноценной жизни. А для оформления интерьера лучше подойдет стиль хай-тек, например, некоторые предпочитают нежно-розовые тона или проще всего отделка деревом со светлыми золотистыми тонами. Преимуществом деревянной отделки, помимо классики, является то, что в ней гораздо легче перенести жару в районе 30 – 40˚С, которую пришлось пережить этим летом, нежели в доме с кирпичной, блочной отделкой (блоки обладают свойством продолжительного сохранения тепла) или из ЖБИ (железобетона). Расположить под крышей мансарды можно все, что угодно: кабинет, гостиная, спальная, а также ванная и санузел.